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皇冠体育;沈阳:二套房首付比例提高到50% 首付款须一次性支付

时间:2020-09-20 06:46来源: 作者:admin 点击: 17 次
沈阳:二套房首付比例提高到50%首付款须一次性支付   9月6日,辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布关于《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》),《通知》提出,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”。  来源:《关

沈阳:二套房首付比例进步到50% 首付款须一次性支付

  9月6日,皇冠体育;辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资本局等结合发布关于《关于进一步促进我市房地产市场不变安康开展的通知》(以下简称《通知》),《通知》提出,第二套商品住房首付比例进步到50%。首付款须一次性支付,制止分期支付和“首付贷”。

  来源:《关于进一步促进我市房地产市场不变安康开展的通知》

  《通知》指出,严格住房用地出让溢价率管控。采取“限房价、竞地价”、 “限地价、竞配建、竞自持”等体例出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持局部不计入商品住房开发建立老本。

  《通知》制定严格的房地产开发项目竞配建办理措施,增强全过程监管,保障竞配建立施与商品房建立同步设计、同步审批、同步施工、同步验收、同步交付利用。

  《通知》要求,房地产开发企业在获得地皮利用权后,因企业本身起因未按规定施行开发建立的,按拍照干规定予以解决,同时制止该房地产开发企业及其现实控制人参股的其他企业在沈参与竞买地皮处置房地产开发。

  《通知》提出,地皮、建立办理部门增强工作联动,对已出让的住房用地,建立办理部门应要求房地产开发企业依照地皮出让合同提报项目开发建立方案,包孕项目动工工夫、落成工夫,分期开发的要明利剑每期开、落成工夫。对于建立历程缓慢或未按分期方案施行的项目,约谈企业主要负责人,企业不独特整改的,计入不良举动记录,在企业资质核查等环节予以限定。地皮、建立办理部门要按规定对外公布年度住房用地方案、已供地未动工、已动工未落成等环境。

  《通知》称,对房地产开发项目,在获得地皮成交确认书后,企业能够整理场地、设置围挡,并依据基坑支护和土方开挖、地下主体工程施工、正负零以上工程施工三个阶段管理项目动工手续,促进项目早日动工建立。

  《通知》依法严格整治未许先售举动,科学驾驭商品住房项目入市节奏,房地产开发企业自获得商品房预售答应之日起10日内,须一次性公开全数准售房源和贩卖价格,未按规定贩卖房屋的,除按相干规定解决外,房产部门可暂停项目网签体系,整改后予以恢复。严格审核商品住房项目开发建立老本和住房装修尺度。

  《通知》还称,以项目为单位,实时监测商品住房贩卖价格运行环境,项目价格改革较大的,及时约谈房地产开发企业负责人,要求企业申明起因。对无正当理由导致价格出现较大改革的项目,责令企业期限改过,逾期未改过的,暂停该项目网签体系,改过后予以恢复。

  来源:《关于进一步促进我市房地产市场不变安康开展的通知》

  《通知》明利剑,严格执行小我购置首套商品住房首付比例不低于30%规定,第二套商品住房首付比例进步到50%。首付款须一次性支付,制止分期支付和“首付贷”。将小我住房让渡增值税免征年限由2年调整到5年。

(责编:吴晓琴、初梓瑞)

(责任编辑:)
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